Les contrôles obligatoires pour vendre votre propriété à La Rochelle

Vendre un bien immobilier à La Rochelle nécessite de se conformer à certaines obligations, dont la réalisation de diagnostics immobiliers. IMMOCONTROLES, diagnostiqueur certifié, vous accompagne pour fournir un dossier complet et sécurisé à votre futur acquéreur.

• Diagnostic amiante : détecte sa présence dans certaines constructions ;

• État de l'assainissement non collectif : vérifie que votre installation est conforme ;
• ERP : informe l'acquéreur des dangers naturels ou technologiques dans certaines zones ;
• DPE : évalue la consommation énergétique du logement et ses effets sur la planète. Un audit énergétique doit l'accompagner pour les biens les moins bien classés ;
• État des Nuisances Sonores Aériennes (ENSA) : informe l'acquéreur des nuisances sonores liées au trafic aérien ;
• Détection des termites : détecte la présence d’insectes xylophages ;
• Diagnostics électricité et gaz : identifient les risques liés à des équipements vétustes ;
• Diagnostic plomb : repère sa présence dans les revêtements ;
• Examen de conformité des dispositifs de chauffage au bois : assure que les installations de chauffage au bois respectent les normes ;
• Mesurage Loi Carrez : précise la superficie privative du bien ;
• Diagnostic mérule : bien qu'il ne soit pas obligatoire, ce diagnostic est fortement recommandé pour détecter la présence de ce champignon qui s'attaque au bois et évite ainsi des dommages importants pour la structure du bâtiment.

IMMOCONTROLES à La Rochelle réalise ces diagnostics avec expertise et diligence. Fournir un dossier complet et conforme rassure l'acquéreur et facilite la transaction. En respectant ces obligations, vous vendez votre bien en toute sérénité et en toute transparence. Faire appel à IMMOCONTROLES, c'est s'assurer d'un accompagnement professionnel pour la vente de votre propriété.