Le diagnostic plomb

A l'image du diagnostic amiante destiné à repérer la présence d'amiante dans un logement dans le but de préserver la santé de ses occupants, le diagnostic plomb, ou Constat de risque d'exposition au plomb (CREP) vise à déceler la présence de plomb dans un logement afin d'éliminer tout risque pour la santé si besoin.

Sont concernés par ce diagnostic les logements construits avant le 1er janvier 1949, en raison de la teneur en plomb des peintures utilisées jusqu'à cette époque, et par conséquent du risque d'exposition lié à ce métal toxique.

Il est à noter qu'un seuil maximum à été déterminé par le Code de la santé publique (1mg/cm2), et qu'au-delà de ce seuil, il existe un réel risque pour la santé humaine.

Le propriétaire bailleur ou vendeur est alors tenu de prendre les mesures qui s'imposent le cas échéant, afin d'assainir le logement et d'offrir aux futurs locataires ou acquéreurs des conditions sanitaires optimales.

A noter également que les jeunes enfants et les femmes enceintes sont particulièrement exposés au risque de contamination au plomb, et doivent à ce titre faire preuve d'une vigilance accrue si nécessaire.