Le diagnostic amiante

Depuis 1997 et le désormais tristement célèbre « scandale de l'amiante », qui a contribué à reconnaître la toxicité pour l'homme de ce matériau autrefois largement utilisé, tous les biens immobiliers dont le permis de construire a été déposé avant le 1er juillet 1997 doivent systématiquement faire l'objet d'un diagnostic amiante.

Si ce document doit être joint au Dossier de diagnostic technique (DDT) et remis à l'acquéreur au moment de la vente, il doit également être tenu à la disposition du locataire dans le cadre d'une location.

Mesure de précaution et de prévention nécessaire, ce diagnostic consiste en une analyse d'un logement en termes de présence d'amiante, dans le but d'éviter tout risque d'exposition et de contamination pour ses occupants.

Un professionnel certifié doit pour cela intervenir et vérifier la teneur en amiante dans la construction, avant d'informer le propriétaire sur les mesures à suivre le cas échéant.

Ainsi, une forte présence d'amiante peut entraîner la mise en œuvre d'un empoussièrement, d'un confinement ou même d'un retrait des matières amiantées repérées si besoin.

Dans le cas d'absence d'amiante dans le logement, le diagnostic amiante a une durée de vie illimitée.